案情簡介：

2009年2月，某園藝中心承包了某房地產(chǎn)開發(fā)公司的綠化景觀工程。因工程質(zhì)量問題，園藝項(xiàng)目竣工工程延期備案竣工驗(yàn)收。該房地產(chǎn)開發(fā)公司拒絕支付170萬項(xiàng)目資金，導(dǎo)致糾紛。房屋交付在即，房地產(chǎn)開發(fā)公司起訴人民法院，要求園藝中心支付工程延期交付違約金并解除合同。訴訟項(xiàng)目中，房地產(chǎn)開發(fā)公司申請工程質(zhì)量鑒定，但園藝中心不同意鑒定，系法院委托。爭議焦點(diǎn)：

據(jù)園藝中心律師介紹，科學(xué)鑒定中心不具備綠化工程鑒定資質(zhì)，鑒定方法應(yīng)用不正確等。且鑒定證書不符合法定證據(jù)的構(gòu)成要件，故法院不應(yīng)受理鑒定證書中的鑒定結(jié)論。

房地產(chǎn)開發(fā)公司律師認(rèn)為，該評估結(jié)論是由法院委托的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)通過法定程序出具的，評估程序和方法沒有問題。園藝中心提出異議但未申請重新鑒定。根據(jù)《證據(jù)的若干規(guī)定》第27條、第28條的規(guī)定，應(yīng)推定園藝中心認(rèn)可鑒定結(jié)論，法院應(yīng)依法采納。

法官認(rèn)為，根據(jù)《民事訴訟法》第63條、《證據(jù)的若干規(guī)定》第29條，法院對鑒定證書的審查僅限于審查鑒定證書的真實(shí)性，對專業(yè)問題的鑒定結(jié)論，法院不作判斷。如對鑒定結(jié)論不滿意，雙方均有權(quán)申請重新鑒定。

最終，法院接受了鑒定書中的鑒定結(jié)論。律師評析：

我們受房地產(chǎn)開發(fā)公司委托代理上述案件，現(xiàn)將評估結(jié)論涉及的法律問題歸納如下：　　一、對鑒定結(jié)論有異議一定要提出重新鑒定申請嗎？.

第103010條第27款規(guī)定：“當(dāng)事人對人民法院委托的鑒定部門作出的鑒定結(jié)論有異議，申請重新鑒定，并提供證據(jù)證明存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許……”第28款規(guī)定：“當(dāng)事人一方自行委托有關(guān)部門作出的鑒定結(jié)論，另一方有充分證據(jù)反駁并申請重新鑒定的，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許?！币虼?，在司法實(shí)踐中，即使當(dāng)事人對“鑒定結(jié)論”提出異議并出示相關(guān)證據(jù)，如果不申請重新鑒定，也會(huì)受理“鑒定結(jié)論”。究其原因，是法官不愿意也沒有能力擔(dān)任專業(yè)評估師。如果對“鑒定結(jié)論”提出異議，法官一般要求由專業(yè)鑒定人解決，即當(dāng)事人是否應(yīng)當(dāng)申請重新鑒定。當(dāng)事人有異議不申請重新鑒定的，由法官直接認(rèn)定鑒定結(jié)論的效力。

我們認(rèn)為，對無資質(zhì)鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定結(jié)論，無需申請重新鑒定?！蹲C據(jù)若干規(guī)定》第二十六條規(guī)定，當(dāng)事人申請鑒定，人民法院同意后，雙方協(xié)商確定具有鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人。協(xié)商不成的，由人民法院指定。也就是說，無論當(dāng)事人協(xié)商決定還是法院指定，都必須要求鑒定機(jī)構(gòu)具有鑒定資質(zhì)，沒有鑒定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)無權(quán)對爭議問題進(jìn)行鑒定，其出具的鑒定結(jié)論根本不科學(xué)，法院可以直接駁回。此外，鑒定結(jié)論明顯違反法律規(guī)定，沒有法律形式，不應(yīng)作為證據(jù)使用。

但是，對鑒定的程序、依據(jù)、方式等專業(yè)知識(shí)提出異議的，異議人應(yīng)當(dāng)申請重新鑒定，以證明其主張。　　二、庭審前，如何應(yīng)對“鑒定結(jié)論”草案?！　?/strong>